SEP 18, 2024

CASO DE ÉXITO - PLUSVALÍA MUNICIPAL: Hemos conseguido que nuestro cliente se ahorre 210,76€ del impuesto

La plusvalía es un impuesto municipal que grava las transmisiones de inmuebles urbanos, siempre y cuando se aprecie un incremento de valor de dichos inmuebles.

Hay que tener en cuenta que cada municipio aplica un tipo impositivo distinto, por lo que de un municipio a otro puede variar el cálculo del impuesto. 

Ponemos un ejemplo: Si en el año 2010 compraste un piso por 80.000.-€, y en el año 2024 lo has vendido por 150.000.-€, teniendo en cuenta que el valor catastral son 60.000.-€, pagarías una plusvalía de 800€ por el método objetivo, o 11.000€ por el método real (cantidades aproximadas): 

 

 

En este caso de éxito, nuestro cliente recibió una liquidación de plusvalía por valor de 210,76.-€, pero dicha liquidación era incorrecta, dado que, según nuestros cálculos, no se debía pagar nada.

Redactamos y presentamos un recurso de reposición ante el Ayuntamiento solicitando la exención del impuesto, dado que no existía incremento de valor. El recurso fue finalmente estimado por dicho Ayuntamiento, con el resultado de que nuestro cliente no tuvo que pagar nada por la plusvalía municipal.

 

¿Has recibido una liquidación de plusvalía y quieres saber si es correcta? ¿Vas a transmitir un inmueble urbano y necesitas asesoramiento?

 

En F&B Consultores estudiaremos tu caso, y te orientaremos sobre lo que tendrás que pagar (o no) por tu plusvalía.